Alserbachstraße 25

• Alserbachstraße 25
• 1090 Wien

Information zum Projekt

14 freifinanzierte Mietwohnungen, 10 PKW-Stellplätze

Erstbezugstermin: voraussichtlich 01.10.2025

In der Alserbachstraße 25, 1090 Wien errichtet die Aphrodite Bauträger GmbH ein Wohngebäude mit 14 Wohnungen. Die Ausführung erfolgt durch den Generalunternehmer Swietelsky AG.

Die Wohnungen haben 2-4 Zimmer und die Wohnnutzflächen erstecken sich ca. 40 m² bis 144 m².

Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung.

Über eine Fußbodenheizung werden die Wohnungen beheizt und stützgekühlt. Die Dachgeschosswohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Projektbeschreibung des Bauplatzes:

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Alserbachstraße 25, direkt gegenüber des Palais Lichtenstein. Die Wohnungen erstecken sich vom Erdgeschoss, über 5 Obergeschosse, sowie ein Dachgeschoss. Die Zutrittsmöglichkeit zum Müllraum und dem Rad-/Kinderwagenraum erfolgt direkt über die Alserbachstraße. Im Keller befinden sich die großzügig bemessenen Einlagerungsräume, sowie 10 PKW-Stellplätze. Die Garage ist über die Markgasse der Nachbarliegenschaft erreichbar.

Beschreibung der Wohnungen:

Der Großteil der Wohnungen verfügt über 2 oder 3 Zimmer. In den oberen Geschossen wurden auch 4 Zimmer-Wohnungen eingeplant und realisiert. Sorgfältig ausgewählte Fliesen- sowie Parkettböden aus Eiche und ein außenliegender Sonnenschutz an sämtlichen Fenstern stehen für die hochwertige Ausstattung. Die Freiflächen sind passend dazu mit Steinplatten ausgestattet. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über frostsichere Wasseranschlüsse im Freien.