• Allgemeine Informationen

  Gablenzgasse

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  • Gablenzgasse 4
  • 1160 Wien

  Information zum Projekt

  Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Haus der Jahrhundertwende, welches unter Zuhilfenahme von Förderungsmittlen saniert wurde. Gleichzeitig mit der so genannten Sockelsanierung erfolgte ein Ausbau des Dachbodens. Es entstanden 6 neue Wohnungen mit durschnittlich 90m² Nutzfläche. Die derzeitigen Substandardwohnungen wurden zusammengelegt, Bäder und Toiletten, sowie eine Gasetagenheizung eingebaut. Teilweise entstanden kleine Balkons. Ebenso wurde eine moderne Waschküche, ein behindertengerechter Aufzug, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung gestellt. Bei den Dachgeschoßwohnungen handelt es sich um Maisonetten , wo der ruhigere Bereich in einem Geschoß und der kommunikative im darüber liegenden angesiedelt ist. Im oberen Wohnbereich befinden sich auch die Dachterrassen, die einen Blick über das Häusermeer der Stadt erlauben. Die Außenhaut (Fassade, Keller- u. Dachgeschoß) wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, ebenso erfolgte eine Erneuerung der Fenster (Isolierglas), sodass geringere Heizkosten zu erwarten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Kabel-TV, SAT-TV und Telefonanschluss. Die Brieffächer sind außerhalb des Eingangstores angebracht, damit unbefugte Personen nicht in den Innenbereich des Hauses gelangen können. Gute Infrastruktur durch in der Nähe gelegenes Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) ermöglichen es, das Zentrum der Stadt in kürzester Zeit zu erreichen, aber auch Schulen, Universitäten, Krankenhäuser (AKH, Wilhelminenspital, usw.), Bibliotheken, Bahnhöfe, etc. Direkt im Haus befindet sich auch die Arztpraxis eines Allgemeinmediziners.

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